אם סיפורי הצלחה הם ההשראה, אז בחירת נכס היא הביצוע. וכמו בכל ביצוע טוב: פחות רעש, יותר דיוק. בפורטוגל יש שפע הזדמנויות, אבל גם שפע אפשרויות לבחור מה לא לבחור. כדי שתישארו בצד של האנשים שמספרים אחר כך “איזה מהלך טוב עשיתי”, הנה סט החלטות פרקטיות שיעזרו לכם לבחור נכס Read more…
אם קראת עד כאן, יש סיכוי גבוה שאתה כבר מבין שמולטי פמילי זה לא עוד “נכס להשכרה”, אלא פרויקט עם הרבה גלגלי שיניים. עכשיו נשאלת השאלה שהופכת משקיע סקרן למשקיע שמבצע: איך בוחרים מתחם נכון? המטרה של השקעות נדל"ן בארה"ב – ChosenLandGroup לא “לצוד מציאה” בכותרת נוצצת. המטרה היא לבחור Read more…
אם אתם מתעסקים במכירת נכס בחיפה, כנראה כבר שמעתם שמיסוי מקרקעין הוא תחום מעט מסובך, מלא ביורוקרטיה ויש בו המון פינות נסתרות שיכולות לחסוך לכם עשרות עד מאות אלפי שקלים. אבל האם חשבתם פעם על מה זה אומר בעצם – אופטימיזציה באמצעות שומה נגדית, ואיך זה יכול לשדרג את העסקה Read more…
חולם על הכנסה פסיבית שמגיעה מארצות רחוקות, בתי חופשה שמהווים גם השקעה, או פשוט דרך לגוון את תיק ההשקעות? נכס מניב בחו"ל יכול להיות פתרון עם פוטנציאל אדיר – אבל גם לא קל כפי שזה נשמע. כרגע אתה עומד להיכנס לעולם של עמית והגר השקעות שמשלב שיקולים פיננסיים, תרבותיים, משפטיים וקצת Read more…
אז אתם נכנסים לעולם המשכנתאות, אותו עולם מסקרן, עמוס ומסובך, שיכול להיראות כמו מבוך אינסופי שמסתיים בדילמה אחת גדולה – איפה למכור את הנשמה בשביל לקבל את ההלוואה הטובה ביותר? טוב, יש פתרון שמשנה את כל התמונה: ייעוץ משכנתאות מקצועי. זה לא סתם טרנד או שירות נוסף – זאת הדרך Read more…
תשמעו, בעולם ההשקעות יש אינספור אופציות – מניות, נדל"ן, מטבעות דיגיטליים ולעיתים גם משהו קצת יוצא דופן, כמו פרויקטים בתחום הענב. כן, זה לא רק לטבעונים ולאוהבי היין. מדובר בתחום עם פוטנציאל כלכלי מאוד מעניין, שבין אם אתה חובבן או מקצוען – יכול להפתיע. אז למה דווקא ענב נדל"ן? ואיך Read more…
השקעתם בנדל"ן בדובאי? מצוין. עכשיו הגיע הזמן לוודא שהנכס שלכם מייצר החזר השקעה אמיתי. אחת השאלות המרכזיות של משקיעים זרים היא: מי צפוי לשכור את הדירה – ואיך בוחרים אזור שיבטיח תפוסה גבוהה, שוכרים איכותיים ותשואת שכירות אטרקטיבית? במדריך זה נסקור את קבוצות השוכרים המרכזיות, נציג אזורים מובילים להשקעה, ונבין Read more…
אם הגעתם לגיל הפרישה ויש לכם בית בבעלות, כנראה שמעתם על משהו שנקרא "משכנתא הפוכה". אולי אתם תוהים מה זה בכלל, ואיך זה יכול לעזור לכם. בואו נסביר את זה בצורה פשוטה ובהירה. מה זו משכנתא הפוכה? משכנתא הפוכה היא כלי פיננסי ייחודי המיועד לבני 60 ומעלה. בניגוד למשכנתא רגילה Read more…
אז יש לכם נכס. אולי בית, דירה, קרקע או אפילו נכס מסחרי. וברור שזה לא סתם אוסף קירות ורצפה, אלא נכס שיש בו הרבה יותר ממה שנראה לעין. מה אם הייתי אומר לכם שיש עולם שלם של ערך נסתר בנכס שלכם, כזה שמומחה שמאות מקצועי יכול לחשוף לכם – ולפתוח Read more…