"`html מה ההבדל בין תמא 381 לתמא 382? אם אתם עוסקים בנדל"ן, בוודאי שמעתם על תיקוני התכנון והבניה הידועים כהוראות תמא 381 ותמא 382. אבל מה ההבדלים ביניהם? ומדוע זה חשוב כל כך לדעת? כאן נכנס לפעולה המידע המעניין שיכול לשנות את הדרך שבה אתם רואים את התכנון והבניה בישראל. Read more…
"`html האם יחידת דיור להשכרה ברמת אליהו היא הפתרון המושלם עבורך? רמת אליהו בראשון לציון מציעה הזדמנויות שלא כדאי לפספס, ובמיוחד כשמדובר על יחידות דיור להשכרה. אז מה הופך את האזור הזה למוקד כל כך מבוקש? ככל שהשוק משתנה, כדאי להכיר את היתרונות ואת האתגרים בלהיות שוכר כאן. בואו נ Read more…
לפעמים, החשבון בבנק מרגיש קצת כמו שדה קרב אחרי הפסד צורב. לא מדובר רק במספרים האדומים, אלא בתחושה שמחלחלת עמוק. היא יכולה להיות משתקת, מכבידה, ולגרום לנו להרגיש תקועים. אולי אתם מכירים את ההרגשה הזו? התחושה שהמינוס הוא חור שחור ששואב פנימה לא רק כסף, אלא גם שמחת חיים, אופטימיות, Read more…
"`html הכל על מדד תל אביב 100: תשואה ושאלות שחשוב לשאול מדד תל אביב 100 הוא אחד מהמדדים הנלווים העיקריים בשוק ההון הישראלי. במהלך השנים, הוא שיחק תפקיד מרכזי בהחלטות של משקיעים, הן פרטיים והן מוסדיים. במאמר זה נסקור את המדד, נברר מה משפיע על התשואה השנתית שלו, ונציג שאלות Read more…
"`html האם חשבתם על הגוש? הכירו את עולם המקרקעין והזכויות עולם המקרקעין יכול להיראות מורכב ומסובך, אך כשמבינים את היסודות, ייתכן שתגלו שהכל כל כך פשוט! בואו נדבר על גוש, חלקה ותת חלקה – המונחים הבסיסיים שיכולים לשדרג את ההבנה שלכם של הנושא. מהם בעצם גוש, חלקה ותת חלקה? גוש, Read more…
בשנת 2024, כל עסק – קטן כמו גדול – מחפש את דרכי החיסכון הכי יעילות לשרוד ולהתפתח בשוק תחרותי. ואם יש כלי קסם שיכול להפוך את חיי הבעלים לנוחים יותר, זה תכנון מס חכם ואסטרטגי. לא, זה לא סתם עניין של לשלם פחות, אלא של לנהל את העסק כמו שחקן Read more…
"`html מחירי דירות בתל אביב לאורך השנים: מה שהנתונים לא מספרים כשהמחשבה על תל אביב עולה, עולה מיד הדימוי של עיר תוססת, מלאה באנשים, תרבות וחוף ים בלתי נגמר. אך האם ידעתם שהעיר הזו הייתה פעם סמל חלום לדיור נגיש? הגעתם למקום הנכון. במאמר הזה נצלול לעומקם של מחירי הדירות Read more…
"`html מה ההבדל בין ממ"ד למקלט? הכניסה לעולם המגננה לא פשוטה! כשהמציאות הביטחונית בישראל מורכבת, ההבנה של ההבדלים בין מקלטים לממ"ד (מרחב מוגן דירתי) היא חיונית ושווה זהב. לכל אחד מהאפשרויות יש יתרונות וחסרונות, והבחירה ביניהם יכולה לשנות את תחושת הבטחון שלנו. אבל לא נגיע למילים גבוהות וחשובות – נדבר Read more…
הדרך הסודית להיפטר מחובות מבלי לגעת בבנק (שוב) בואו נודה על האמת, החובות האלה מרגישים כמו משקולת שקשורה לקרסול. הם שם, רובצים, מדירים שינה מעינינו ומעקלים לנו חלק נכבד מהשקט הנפשי. הפיתוי לקחת עוד הלוואה, "רק כדי לסדר את הכל", הוא כמעט בלתי נשלט. הבנק מציע בחיוך, הפתרון נראה קל Read more…
"`html המדריך הגלוי לשירותי חברת החשמל: הכל על טופס 4 ומה שמסביב שירותי חברת החשמל הם חלק בלתי נפרד מחיינו, ולא רק כי אנחנו צריכים חשמל כדי להפעיל את הקפה שלנו בבוקר. בכל פעם שאנו נרגשים לעבור לדירה חדשה, או כשנבנה בית חדש, אנו נדרשים להתמודד עם טופס 4. מה Read more…
"`html איך לאתר תת חלקה לפי תעודת זהות? צעד אחר צעד האם אי פעם חיפשתם את תת החלקה שלכם ולא ידעתם מאיפה להתחיל? זה לא צריך להיות מסובך! באמצעות תעודת הזהות שלכם, תוכלו לאתר את המידע הזה בקלות יחסית. במאמר זה נסקור את כל הצעדים הנדרשים כדי להפוך את התהליך Read more…
"`html המרכז למיפוי: איך לנצח בכל אתגר במיפוי שטחים? כשמדברים על מיפוי שטחים, ישנה תחושה של מיסטיקה ורחוקות, כאילו מדובר בקסם עתיק. אבל האמת היא שזה הרבה יותר פשוט מכפי שנראה. המאמר הזה יפצח את הסודות שמאחורי מרכז המיפוי בישראל, כך שכולנו נרגיש כמו מקצוענים בתחום! מהו המרכז למיפוי ומה Read more…
"`html מהם כל העלויות שעליכם לדעת כשאתם קונים דירה? קניית דירה היא אחת מההחלטות הכלכליות החשובות בחיים שלנו. מדובר בהשקעה גדולה, ולעיתים גם בסבך של עלויות נוספות שמעבר למחיר הנדל"ן עצמו. מה בדיוק אתם צריכים לדעת על העלויות השונות שקשורות בקנייה של דירה? בישראל, התהליך יכול להיות מורכב, וכאן נדון Read more…
תימן היא לא רק ארץ ישנה עם תרבות עשירה, אלא גם מעבדה קולינרית אותנטית שממשיכה להפתיע. מאפים תימניים? זה כבר לא רק סמל למורשת אלא גם פלטפורמה לצמיחה וחדשנות. אז איך בדיוק שומרים על השורשים בלי לוותר על טעם של העתיד? הנה כל מה שצריך לדעת כדי להעריך את הקסם Read more…
טוב, בואו נדבר תכלס. תקופת הלימודים. זמן של חלומות גדולים, שעות שינה קצרות… וחשבון בנק עם מספרים כל כך קטנים שלפעמים אפשר להתבלבל ולחשוב שמדובר בציונים בקורסים שאתם לא ממש מגיעים אליהם. כן, אנחנו שם איתכם. המצב הפיננסי של רוב הסטודנטים מזכיר טיול הישרדות ביער האמזונס, רק שבמקום לחפש מזון, Read more…
"`html כמה זמן לוקח לקבל היתר בנייה? כל התשובות כאן! היתר בנייה הוא אחד מהצעדים החשובים ביותר בעת תכנון פרויקט בנייה, אם מדובר בבית פרטי, דירה, או מרכז מסחרי. כך שאנחנו לא מדברים רק על טופס, אלא על תהליך שלם שיכול בהחלט להיות מייגע ומורכב. אז איך לוקחים את התהליך Read more…
"`html שכר דירה: מה שלא סיפרו לכם על תשלומי מס הכנסה בין אם אתם משקיעים בנדל"ן או סתם שוכרים דירה, יש דבר אחד שכולנו צריכים להבין – משטר המס על שכר דירה יכול להיות מסובך לא פחות מאשר חיפוש דירה שלא תכביד על הכיס שלכם. אז מה ההבדלים בתשלומי המס? Read more…
"`html שכר דירה: מה אתם חייבים לדעת על מדד השכירות בישראל? שכר הדירה בישראל הפך לנושא לוהט בשיח הציבורי, וכך גם מדד השכירות שמפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מדי חודש. במדינה שבה מחירי הנדל"ן רק הולכים ועולים, הכרת המדד והבנת המגמות שבו יכולות לסייע לכם, השוכרים והמשכירים כאחד, לקבל החלטות נכון Read more…
"`html להבין את מחשבון דמי ההיוון – איך זה עובד? עולם המקרקעין בישראל נחשב לארץ האפשרויות הבלתי נגמרות. אנשים רוכשים נכסים מתוך תקווה שבזמן הנכון, הם יוכלו למכור אותם ברווח עצום. אך לפני שמתחילים את המסע הזה, יש להבין את עולם דמי ההיוון. מדובר במונח שמלווה את הליך רכישת נכסים Read more…
מיתוג מחדש לכסף שלנו: איך להפוך את התקציב המשפחתי לגיבור על בזמן משבר אוקיי, בואו נדבר רגע בכנות. החיים זורקים עלינו לפעמים לימונים. לפעמים, וזה ממש לא כיף, הם זורקים עלינו ארגז שלם של לימונים רקובים, ובאמצע יש איזה סלע ענקי. ובזמן שכולם מדברים על מה שקורה בחוץ, וזה חשוב Read more…
הדרך הכי קלה לשלוט בכסף שלכם (ולראות אותו נשאר!) הכסף נכנס לחשבון. אתם מרגישים טוב. ואז… פוף. הוא פשוט נעלם. כאילו יש לו רגליים קטנות והוא מחליט לצאת לטיול ספונטני בלי להשאיר פתק. נשמע מוכר? רובנו חווים את התחושה הזו. חיים מהמשכורת למשכורת, או אפילו סתם בסוף החודש מגרדים את Read more…
אז המקרר צועק ריקנות, החשבונות מתנפחים מהר יותר מהבצק של הסופגניות בפסח, והמשכורת… טוב, בואו נגיד שהיא לא עברה התאמת יוקר מחיה בתקופה האחרונה. נשמע מוכר? אתם לא לבד בסיפור הזה. כלכלת העולם חווה אתגרים, וזה מורגש היטב אצל כולנו, יום יום, בקופה של הסופר ובדלק שמתדלקים. אבל לפני שאתם Read more…
"`html הכול על היתר בניה בפינוי-בינוי: כמה זמן זה לוקח? בעשורים האחרונים, תהליכי הפינוי-בינוי הפכו לנושא חם שמהווה פתרון מושלם למספר בעיות: חידוש הבנייה באזורים עירוניים, השגת דיור איכותי יותר, וגם שיפור המצב הכלכלי של דיירים ותושבים. אך האם שאלתם את עצמכם כמה זמן לוקח להשיג היתר בניה בתהליך הזה? Read more…
הסודות הכמוסים שהופכים עסקים קטנים למכונות מזומנים (ורואים לרואה החשבון בעיניים) איך זה מרגיש? אתם עובדים שעות על גבי שעות. נותנים את הנשמה. הלקוחות מרוצים (רובם לפחות). ואז מגיע סוף החודש… או סוף הרבעון… אתם מציצים בחשבון הבנק. מגרדים את הראש. ואז מסתכלים על דוח הרווח והפסד שהרואה חשבון שולח Read more…
אז נניח שהחיים זרקו עליכם כמה אתגרים פיננסיים, ובמקום לימון אחד, קיבלתם משאית עמוסה עד להתפקע. חובות שהצטברו, תשלומים שמצטברים, והתחושה הזו בבטן שלא מרפה. זה לא פשוט, נכון? רבים חושבים שהדרך היחידה היא להיכנס לפאניקה או להתעלם, לקוות שזה פשוט ייעלם. spoiler alert: זה לא עובד ככה. אבל מה Read more…
"`html להשכיר דירה בלי כאבי ראש: מה חשוב לדעת? השכרת דירה יכולה להיראות כמו מסע מופלא של הכנסות קלות, אבל בואו נעמוד על כמה פרטים חשובים שאסור לפספס. כן, אפשר להתבל שמדובר בעסקה עסקית – וזה לא רק על לשים שלט "להשכרה" על החלון. כאן אנחנו ננסה לפרק את העולם Read more…
הקפה של הבוקר: האם הוא באמת עולה לכם פנסיה? סודות מעקב ההוצאות שישנו לכם את החיים (וישאירו אתכם עם עודף) בואו נודה בזה. לרובנו יש תחושה עמומה כזו בסוף החודש. הכסף נעלם. פשוט התאדה. חשבנו שניהלנו את העניינים, היינו "בסדר". ואז מגיע ה-25 בחודש, או ה-1 בחודש שאחרי, והיתרה בבנק Read more…
"`html מכירת דירה שנייה תוך 24 חודשים: איך לעשות זאת בקלות? אם אתם בעלי דירה שנייה ומתכננים למכור אותה, מוכנים אולי לאתגרים של תהליך המכירה. יש הרבה מה לשקול, אך עם התכנון הנכון והידע המתאים, תוכלו למכור את נכסכם בתוך 24 חודשים – ואפילו מהר יותר! בואו נצלול לעולם המרתק Read more…
אוקיי, בואו נדבר דוגרי. אף אחד לא חלם על התרחיש הזה. שני הורים מובטלים באותו בית. זה נשמע כמו התחלה של דרמה רצינית, אולי אפילו קומדיה שחורה, אבל כרגע זו המציאות של לא מעט משפחות. אם אתם קוראים את זה, כנראה שאתם שם, או מכירים מישהו שנמצא בדיוק בסיטואציה הזו. Read more…
וואו. קיבלתם הודעה. ירושה. אחרי ההלם הראשוני, תערובת המוזרה הזו של עצב על האובדן ושמחה קטנה ומביכה על התוספת הפיננסית הבלתי צפויה – המחשבה הראשונה שעולה היא: ועכשיו מה? פתאום יש לכם סכום כסף שמעולם לא ציפיתם לו (או שציפיתם, אבל לא ידעתם מתי ואיך). סכום שיכול לשנות לכם את Read more…
רכישת רכב היא, עבור רובנו, העסקה הכלכלית השנייה בגודלה שנעשה בחיינו, מיד אחרי רכישת דירה. זהו רגע מרגש, המסמל עצמאות, חופש ונוחות, אך במקביל גם תהליך מורכב, מאיים ומלא במהמורות פוטנציאליות. השוק מוצף באלפי דגמים, מסלולי מימון מבלבלים, מוכרים ממולחים, והפחד הקמאי מ"ליפול בפח" ולקנות "לימון" על גלגלים מרחף מעל Read more…
"`html מה יותר בטוח חדר מדרגות או ממד? עולם הבטיחות הוא אחד הנושאים המרגשים והחשובים ביותר עבור כל אחד מאיתנו. כשאנחנו חושבים על בטיחות, נתקל בשאלה לא פשוטה: מה יותר בטוח — חדר מדרגות או ממד? כדי להבין את הנושא לעומק, נסתכל על היתרונות והחסרונות של כל אחד מהם. חדר Read more…
בואו נודה על האמת. כסף. המילה הזו לבדה מספיקה כדי לעורר בנו אינספור רגשות. תקווה, חשש, ציפייה, אולי קצת חרדה. אנחנו חיים בעולם שבו היכולת הפיננסית שלנו משפיעה כמעט על כל היבט בחיינו, מהגג מעל הראש ועד החופשה הבאה באיים הקריביים. או סתם סוף חודש שפוי. אבל כמה מאיתנו באמת Read more…
מפתח השלווה: למצוא שקט בתוך הסערה הכלכלית בואו נודה בזה, כסף. המילה הקטנה הזו שמניעה עולם שלם. היא גם מסוגלת להכניס אותנו לסחרור רגשות שקשה לתאר. חרדה, פחד, תסכול, לפעמים אפילו בושה. כשזה קשה כלכלית, מרגיש כאילו כל האוויר נשאב החוצה. כאילו אי אפשר לנשום עמוק. האם זה אומר שאנחנו Read more…
המחיר של החיים בתל אביב: דירות למכירה עד מיליון שקל לאורך השנים, תל אביב הפכה לאחת הערים המבוקשות ביותר למגורים בישראל, ובמאבק מתמיד על המחירים אין לתאר את התחושה של הביקוש שמתפשט על פני השטח. עבור רבים, למצוא דירה בתל אביב במחיר סביר זו משימה לא פשוטה, ובייחוד כשיש צורך Read more…
הכסף, אה הכסף. הוא מגיע, הוא הולך, ולפעמים… הוא פשוט לא מספיק, ואז החובות מצטברים. פתאום אתם מוצאים את עצמכם שקועים עד מעל הראש. והמחשבה על לשכור עורך דין? בואו, עם כל החובות האלה, מאיפה אמור להגיע הכסף בשביל זה?! אבל אל תיתנו לייאוש להשתלט. רגע לפני שאתם מרימים ידיים Read more…
נתחיל בזה: רוב האנשים מחפשים עבודה בצורה שפשוט… לא עובדת. שולחים קורות חיים לכל עבר. מקווים לטוב. מתבאסים שאין תשובה. חוזרים על התהליך. זה כמו לזרוק חיצים באפלה ולקוות לפגוע במשהו חשוב. אתם יודעים מה? יש דרך טובה יותר. דרך חכמה יותר. דרך מהירה יותר. דרך שתגרום למעסיקים לרצות אתכם, Read more…
מה אפשר לקנות ב-100 שקל? הפתעות בלתי צפויות! 100 שקל – סכום קטן שיכול להיראות לא משמעותי, אך אם תתעמקו לרגע בשוק, תגידו וואו, הוא יכול לקנות הרבה יותר ממה שחשבתם! בואו נצלול לעולם המרהיב של מה שניתן להשיג בסכום הזה, ונשפר את ההבנה שלנו לגבי ערך הקנייה בעולם המודרני. Read more…
מרגישים קצת אבודים עם הכסף שלכם? כאילו אתם מנסים להרכיב רהיט מאיקאה בלי ההוראות, וכל פעם נשאר לכם בורג מיותר בסוף? אתם ממש לא לבד. העולם הפיננסי יכול להיות ג'ונגל אמיתי. מלא במונחים שגורמים לראש להסתובב. הצעות השקעה שנשמעות כמו חלום רטוב (ולפעמים מתבררות כסיוט). ואיך לעזאזל יודעים על מי Read more…
חור בפה, חור בכיס? איך לממן טיפול שיניים יקר כשאין שקל בצד זה מתחיל בכאב קטן, או אולי סתם בדיקה שגרתית אצל רופא השיניים החייכן שלכם. ואז זה מגיע. הצעת המחיר. בום. מספרים עם הרבה אפסים שגורמים לכם לחשוב שאתם הולכים לצפות בהשתלת מוח פתוחה, לא בסתימה פשוטה פלוס כתר. Read more…
דירות למכירה בחיפה עד 600 אלף – מה כדאי לדעת? שוק הנדל"ן בישראל, ובפרט בחיפה, מציע הזדמנויות רבות. אז מה אנחנו צריכים לדעת כשמדברים על דירות למכירה בחיפה במחיר של עד 600 אלף ש"ח? היכן ניתן למצוא את הדירות הטובות ביותר, ומה ההבדלים בין האזורים השונים בעיר? במאמר הזה נבין Read more…
מזל טוב! הצעת הנישואין התקבלה, הפרפרים בבטן חוגגים, והראש כבר רץ לחופה, לריקוד הראשון, לירח הדבש החלומי. רגע קסום, אין ספק. אבל בואו נודה באמת, לצד כל האהבה וההתרגשות, עולה מהר מאוד גם המחשבה הלא פחות קסומה: איך מממנים את כל הבלגן הזה? כי בואו נהיה ריאליים, חתונה בישראל 2024 Read more…
הקוסם של הבית: איך לכסח את ההוצאות ולחיות כמו מלכים (בלי למכור כליה) נמאס לכם שהכסף נעלם מהחשבון מהר יותר מנאגטס במסיבת יום הולדת? מרגישים שאתם עובדים בשביל הבנק וחברת האשראי, ולא הפוך? אם הייתם יכולים להסתכל על המספרים ולהבין בדיוק לאן הולך כל שקל, אולי אפילו למצוא קצת עודף Read more…
"`html 5 דברים שחשוב לדעת לפני שקונים דירה בבאר שבע קניית דירה היא אחת ההחלטות החשובות בחיים. זהו תהליך המוביל לעיתים למבוכה, אי-בהירות ולבני משפחה שמתחרים על הספה החדשה. אז אם גם אתם חושבים על מעבר לבאר שבע, אתם במקום הנכון. הנה מה שחשוב לדעת. 1. הבנת השוק – מה Read more…
בואו נדבר תכלס: השקעה, בכל תחום, זו לא רק בחירה בביצועים ושווקים. יש כאן עניין של ביטחון. מצד אחד, אתה רוצה להיכנס למהלך שיכול להניב רווח, מצד שני – מי מאיתנו לא רוצה להרגיש שמישהו שם נותן לו רשת בטחון כזאת שלא תאפשר נפילה חופשית? בתור מי שחוקר את עולם Read more…
המדריך המעשי והמצחיק לללמד ילדים (אבל באמת) על כסף אתם הורים, נכון? תמיד רצים. עבודה, גנים, חוגים, ארוחות ערב (שלרוב נגמרות עם פסטה). בין כל הבלאגן הזה, יש נושא אחד שנדחק הצידה, אבל הוא קריטי לא פחות מלצחצח שיניים: כסף. כן כן, המזומנים, האשראי, הביטקוין העתידי. לא, לא מדובר בשיעור Read more…
"`html מה אפשר לקנות ב-1000 שקל? המדריך המלא לחווית הקנייה שלך בכל פעם שאנחנו מבחינים בכיס שלנו שחותך 1000 שקל, השאלה הראשונה שעולה היא: מה אפשר לקנות עם זה? ובכן, התשובה לשאלה זו היא הרבה יותר מורכבת מכפי שנראית. בואו נצלול לעולם המגוון של האפשרויות, נבין מה הכי כדאי לקנות, Read more…
כסף בצד? אפשר ללמוד את זה, באמת! בואו נודה באמת. לחסוך כסף זה קצת כמו לנסות לאכול שורה אחת בלבד של שוקולד מול הטלוויזיה. תמיד יש איזה "אבל" קטן, איזה חשבון פתאומי, איזה מבצע "שפשוט אי אפשר לפספס". ואז, בסוף החודש, או גרוע מכך, בסוף השנה, אתם מביטים אחורה ושואלים: Read more…
בואו נודה באמת, ללמד ילדים למה כסף זה לא קסם שפשוט מופיע בארנק של אמא או אבא זה אתגר אמיתי. זה מרגיש לפעמים כמו משימה בלתי אפשרית, בעולם שבו הכל נראה מיידי ונגיש בקליק. אבל רגע, לפני שאתם מתייאשים או מרימים ידיים מול עוד בקשה ספונטנית לסליים חדש או פלייסטיישן Read more…
"`html מה יותר בטוח – מד או חניון תת קרקעי? כאשר אנו חושבים על מקומות לשמירה על רכוש וכסף, עולה השאלה – מה יותר בטוח, מד או חניון תת קרקעי? זה נשמע כמו שאלה פשוטה, אך תכף תגלו שהנושא הזה הוא הרבה יותר מורכב משנדמה. במאמר זה, נבחן את היתרונות Read more…
הוצאות על חופשות ובילויים משפחתיים? מוכר, נכון? זה מרגיש לפעמים כאילו כל רגע של כיף עולה הון תועפות. וכאילו יש קונספירציה עולמית לוודא שכל יציאה מהבית, שלא לדבר על יציאה מהארץ, תרוקן את החשבון הבנק בקצב מסחרר. זה יכול להיות מתסכל. מאוד מתסכל. במיוחד כשיודעים כמה חשוב לזמן איכות עם Read more…
הדרך הקסומה לדירה ראשונה: לאגור כסף בלי שהזוגיות תתאדה באוויר (או לפחות לנסות!) קניית דירה ראשונה? בואו נודה בזה, לפעמים זה מרגיש כמו לטפס על האוורסט יחפים, בחורף, כשיש לכם רק שקית ניילון ובפנים שלושה שקלים וחצי ושתי מטבעות של עשר אגורות מודבקות אחת לשנייה. השוק מתעתע, המחירים נוסקים, ולפעמים Read more…
"`html דיור בר השגה בתל אביב: מה באמת קורה כאן? תל אביב, עיר החלומות של רבים, המשלבת חוף ים, חיי לילה עשירים ותרבות בשגשוג, נתפסת לעיתים כעיר בלתי נגיש לדיור עבור הסטודנטים, הצעירים ובני משפחותיהם. אם כך, מה הבעיה האמיתית עם דיור בר השגה בתל אביב, והאם יש פתרון באופק? Read more…
כשמדברים על העברת דירות בירושה, לא קל לעצור ולהבין מה באמת עומד מאחורי כל הטפסים, המסמכים והרגולציות. זה לא רק עניין של להעביר את המפתחות או למצוא את הכתובת הנכונה לרשום את נכס הנדל"ן, אלא עולם שלם של תכנון מס, זכויות, ודיוקים שיכולים לחסוך מאות אלפי שקלים – ולעתים אפילו Read more…
הכסף הגדול: איך לגרום לו לעבוד בשביל החלומות הכי פרועים שלכם? אז יש לכם חלום. אבל לא סתם חלום קטן וחמוד, כמו לקנות מכונת קפה חדשה או סופ"ש בתל אביב. אנחנו מדברים על החלומות האלה שגורמים לכם להתכווץ קצת ככשאתם חושבים על התג המחיר. בית משלכם? אולי דירה להשקעה שמכניסה Read more…
איך לחסוך לטיול של החיים? המדריך הפחות משעמם למשתחרר אז הרגע הורדתם מדים, סיימתם פרק מטורף בחיים, והראש? כבר בקוסטה ריקה, או נפאל, או אולי בכלל בחופי תאילנד. הטיול הגדול אחרי צבא. מיתוס. חלום. רגע החופש האולטימטיבי לפני שהחיים האמיתיים מתחילים באמת. רק רגע. לפני שאתם שולפים את כרטיס האשראי Read more…
"`html איך למצוא תת חלקה לפי כתובת: המדריך השלם חיפוש תת חלקה יכול להיות משימה לא פשוטה, אבל עם הכלים הנכונים והידע המתאים, אפשר לעשות את זה בצורה יעילה ומהירה. במאמר הזה, נלמד כיצד למצוא תת חלקה לפי כתובת, כולל עצות מעשיות, כלים מומלצים וכמה טיפים מתוך הניסיון. מה זה Read more…
אז אתם מרוויחים שכר מינימום, נכון? ובטח שמעתם את כל העצות ה"גאוניות" האלה כמו "פשוט תחסכו יותר" או "תבנו תקציב!". קל להגיד, נכון? במיוחד כשכל שקל נראה כאילו יש לו תאריך תפוגה מיידי, והוא נעלם מהחשבון מהר יותר ממה שאתם מספיקים להגיד "שכר דירה". אבל מה אם אני אגיד לכם Read more…
המשכנתא אוכלת אותך? בוא נראה לה מי כאן מנהל את הכסף! בואו נודה בזה. הרגע הזה שבו המסמך ההוא מגיע, המכתב מהבנק או ההודעה לנייד, ומזכירים לכם שוב ש… כן, המשכנתא עדיין כאן. ובגדול. אולי אפילו בגדול מאוד. זה יכול לפעמים להרגיש כמו כדור שלג ענק שמתגלגל במורד ההר הפיננסי Read more…
"`html איך למצוא תת חלקה בקלות ובפשטות – 5 טיפים שיכולים לשנות את המשחק אתם יודעים מה לא כיף? לנסות להבין את כל כך הרבה פרטים על תת חלקות וגושים, כשמה שנראה היה פשוט בסופו של דבר מצריך תחקיר שלם. ובכן, אל דאגה! בכתבה הזו, אנחנו נלמד איך לאתר תת Read more…
בואו נודה בזה: להתחיל את החיים יחד זה מדהים, מרגש… ומלחיץ כלכלית בטירוף. פתאום יש שכר דירה אחד, חשבונות כפולים (טוב, אולי לא כפולים, אבל בטח לא חצי…), ומטרה משותפת לבנות עתיד. וזה, חברים, מצריך קצת יותר מ"נקנה פחות קפה בחוץ". זה מצריך אסטרטגיה אמיתית. כזו שמשנה את המשחק. ואם Read more…
הוצאות התחבורה שורפות לכם את הכסף? מרגישים שכל פעם שאתם מתדלקים או מעבירים את כרטיס הרב קו הכיס מתרוקן מהר מדי? בואו נדבר גלויות. בעולם שבו כל שקל חשוב, ובמיוחד בתקופה כזו, העלות של להגיע מנקודה א' לנקודה ב' הפכה להיות אחת ההוצאות הגדולות והכואבות ביותר במשק הבית. בין אם Read more…
"`html המדריך המלא להחזר מס רכישה במכירת דירה שנייה אם אתם מתכננים למכור דירה שנייה, אתם בוודאי שואלים את עצמכם שאלות רבות – מה פרוצדורות המיסוי, אילו הטבות מגיעות לכם, ואיך ניתן לחסוך כסף במהלך התהליך. בעידן הנוכחי, בו מחירי הדיור מרקיעים שחקים, לאור חוקים משתנים ומדיניות כלכלית מתפתחת, הצורך Read more…
"`html כמה הון עצמי צריך כדי לקנות דירה? השאלה שמטרידה את כולנו! כשהשוק הנדל"ן בועט ואנחנו רוצים להיות הבעלים המאושרים של דירה, השאלה הראשונה שעולה היא, כמה הון עצמי בעצם צריך כדי לעשות את זה? אי לכך, מדריך זה מציע לכם האפשרות להבין את המושג שבעצם עוסק לא רק בסכומים Read more…
כולנו עושים את זה. דוחפים את העגלה ברחבי הסופר, בין מדפים עמוסים בכל טוב, ומקווים שאיכשהו נצא משם עם כל מה שצריך ועם חשבון סביר. אבל בואו נודה באמת, לרוב אנחנו יוצאים עם עגלה מפוצצת בדברים שתכננו (וגם כאלה שלא) ועם קבלה ארוכה יותר מהתור לקופה ביום שישי בצהריים. האם Read more…
החיים הטובים: איך להגשים אותם גם בלי לנצח בלוטו כולנו רוצים לחיות טוב. מי לא? התמונות באינסטגרם, החופשות האקזוטיות, המכוניות הנוצצות – הן מציבות רף שנראה לפעמים בלתי מושג. במיוחד כשמסתכלים על תלוש המשכורת בסוף החודש ומגלים שהוא "ממוצע". ואז עולה השאלה המרגיזה הזו: האם "לחיות טוב" שמורה רק לבעלי Read more…
"`html מחשבון מדד המחירים: איך להתמודד עם עליית מחירים? החיים שלנו מלאים בשאלות וכל אחת מהן משפיעה על ההוצאות שלנו. עולים המחירים? מה עושים עם התקציב? האם חסכנו מספיק? אחד הכלים היעילים ביותר שיעזרו לנו להבין את השפעת המדד הזה על חיינו הוא מחשבון מדד המחירים לצרכן. אז מה זה Read more…
האם אושר אמיתי גר בשכירות? הצצה מפתיעה לחיים מלאים, גם בלי חשבון בנק נפוח בואו נודה באמת, להתמודד עם קושי כלכלי זה לא פיקניק בפארק. זה יכול להיות מתיש, מלחיץ, ובעיקר – זה מרגיש לפעמים כמו גל ענק ששוטף אותנו ולא משאיר מקום לנשימה. התרגלנו לחשוב שכסף קונה אושר, או Read more…
הכסף בכיס שלך: המדריך לחיים שפויים יותר בואו נדבר דוגרי לרגע. אנחנו חיים בעולם שצועק עלינו לקנות. כל הזמן. יש איזה מכשיר חדש ש"חייבים" אותו. בגד טרנדי ש"אי אפשר" בלעדיו. חופשה אקזוטית ש"מגיע" לנו. ומה קורה בסוף החודש? בום. הארנק מתנדף. חשבון הבנק נאנח. ואיכשהו, למרות כל הדברים שקנינו, אנחנו Read more…
"`html כיצד לבדוק חשבונות מוגבלים לפי תעודת זהות? הכיצד ומדוע? חשבים מוגבלים הם לא מגבלה שמתרשמים ממנה יום יום, אך כשזה קורה, זה יכול לשנות את התמונה הפיננסית שלכם. אז איך מתמודדים עם זה? במאמר הזה נלמד איך לבדוק חשבונות מוגבלים בעזרת תעודת זהות, וכיצד המידע הזה עשוי לשדרג את Read more…
אז בואו נדבר רגע על משהו שמטריד לא מעט אנשים בישראל, ובעולם כולו בעצם. אתם עובדים קשה, עושים כסף, לפעמים יותר, לפעמים פחות, אבל יש עניין אחד שתמיד מרחף באוויר: הכנסה לא קבועה. משכורת שמשתנה מחודש לחודש. פעם היא נדיבה כמו סבא מפנק בחג, ופעם דלילה כמו מרק ירקות בדיאטה Read more…
זה לא אתה, זה המצב: האם באמת נכשלתם בגלל הכסף? מרגישים שמשהו פשוט לא מסתדר לכם עם הכסף בזמן האחרון? שכל התוכניות היו נהדרות על הנייר, אבל המציאות פשוט דורסת הכל? במקום להרגיש כמו גאונים פיננסיים, אתם מוצאים את עצמכם עם תחושה קטנה (או גדולה, בואו נודה על האמת) של Read more…
"`html ההשקעה הנבונה: איפה כדאי להשקיע 100 אלף שקל? כשהמספר 100,000 עולה על הפרק, כל אחד מתחיל לדמיין את החלומות שלו: דירה במיקום מנצח, טיול לחופשה הטרופית או סתם חיסכון לעתיד. אבל לפני שאתם קופצים למים העמוקים, יש כמה אפשרויות להשקעה שיכולות להתברר כמועילות יותר ממה שאתם חושבים. בואו נבין Read more…
הדרך לשחרור: איך להשאיר את אשמת החוב מאחור ולחזור לנשום? בואו נודה באמת. לכולנו יש רגעים כאלה בחיים. הרגעים שבהם אנחנו מציצים בחשבון הבנק, או בדף הפירוט של כרטיס האשראי, והבטן מתכווצת. פתאום, כמו גל קור, שוטפת אותנו תחושה כבדה. זו לא רק דאגה פיננסית רגילה. זו אשמה. אשמה על Read more…
בום! המשכנתא קפצה? המדריך שיעזור לכם לנחות בשלום (ואולי אפילו בחיוך קטן) תארו לעצמכם את הסיטואציה. יום בהיר אחד, אולי בזמן ששתיתם את קפה הבוקר שלכם או סתם גללתם בטלפון, פתחתם את הודעת הבנק. והופ! התשלום החודשי על הבית, זה שהתרגלתם אליו כמו לשעון שוויצרי, פתאום נראה קצת שונה. קצת Read more…
"`html קניית מטבעות דיגיטליים בתל אביב: כך תעשה זאת כמו מקצוען! אם אתה גר בתל אביב או מתכנן לבקר בעיר, סביר להניח ששמעת על מטבעות דיגיטליים. הם לא רק טרנד חם, אלא גם הזדמנות השקעה מרתקת. אז איך מתמודדים עם הקנייה של מטבעות כאלה? בעזרת המדריך הבא נלמד אותך את Read more…
אוקיי, בואו נודה באמת. לפתוח חשבון חשמל, דלק, או עגלת קניות בסופר הפך לפעמים לסוג של ספורט אתגרי. כזה שדורש אומץ, נשימות עמוקות, ולפעמים גם כרית לצעוק לתוכה בשקט. המחירים עולים, זה לא סוד. וזה מרגיש כאילו הכסף מתאדה לנו מהכיס עוד לפני שהספקנו להגיד "אינפלציה". אז מה עושים? מתייאשים? Read more…
אז פתחתם את תלוש השכר החודשי, אולי עם קפה של בוקר או סתם בהפסקת צהריים קצרה, ובום! מכה בבטן. לצד הנתונים המוכרים של שכר ברוטו, ניכויים, מיסים ופנסיה, יש שם שורה חדשה. שורה שהלב שוקע איתה קצת. 'עיקול משכורת'. נשימה עמוקה. זה לא נעים, זה מלחיץ, וזה מרגיש כאילו העולם Read more…
דירות חדשות למכירה באשקלון: מה באמת צריך לדעת? אשקלון, עיר הנמצאת沿 חוף הים, הפכה לאחת הערים המבוקשות ביותר בישראל, במיוחד כשזה נוגע לדירות חדשות למכירה. רבים מהמחפשים דירת 3 חדרים יגלו שהשוק מעניין, מגוון, ולא תמיד ברור. אז מה באמת צריך לדעת כשמחפשים דירה חדשה בעיר הזאת? המשיכו לקרוא ותגלו! Read more…
בואו נדבר רגע על אחד הנושאים הכי פחות מדוברים. והכי הרבה מלחיצים. רגע האמת הזה שבו ההורים, האנשים שגידלו אתכם, שדאגו לכם לכל, פונים אליכם לעזרה כספית. זה יכול להיות משהו קטן, או משהו שמרגיש כמו בור בלי תחתית. ולא משנה איך מסתכלים על זה, זה מצב מורכב. מעורבים כאן Read more…
"`html מדריך למוסד החינוך המיוחד: בית ספר חיל האוויר באר שבע בית ספר חיל האוויר באר שבע הוא לא סתם עוד מוסד חינוכי. מדובר במוסד שממצב את עצמו כחוד החנית של החינוך בישראל, עם דגש על טכנולוגיה, מנהיגות ופיתוח אישי. בביה"ס מתמקדים לא רק במקצועות הליבה אלא גם בפיתוח פתרונות Read more…
הכסף שלכם שווה פחות? אל תיכנסו לפאניקה! המדריך האמיתי לשמור עליו בריא (ולא רק לשרוד) בואו נודה בזה, זה מרגיש קצת מוזר. אתם עובדים קשה, חוסכים שקל לשקל, ופתאום יש תחושה שהכסף שיושב לו בחשבון או בקופת הגמל פשוט… מתכווץ. לא פיזית, כמובן, אבל הכוח קנייה שלו? הוא בהחלט לא Read more…
בום. זה קורה. הרגע שבו הדף הופך מ"הכנסות X שקלים" ל"הכנסות… וואו, כמה אפס יש שם?". אובדן הכנסה פתאומי ודרסטי זה כמו אגרוף לבטן שמשאיר אותך בלי אוויר. ואם להיות כנים? זה מפחיד בטירוף. כל התוכניות, כל היציבות שנבנתה בעמל… פתאום מרגיש שהכל מתפרק. אבל לפני שאתה מתחיל לחפש את Read more…
"`html איך להזמין נסח טאבו מקוון בקלות ובמהירות? אם אי פעם שאלתם את עצמכם איך אפשר לקבל את פרטי הנכס שלכם בצורה המהירה ביותר, הגעתם למקום הנכון! הזמנת נסח טאבו מקוון היא בהחלט הטרנד החדש, ומי לא רוצה להיות חלק? תהליך זה לא רק חוסך זמן, אלא גם מציע נוחות Read more…
כסף, מתח, ומה שביניהם: המדריך המפתיע לרוגע בכיס האם אי פעם מצאתם את עצמכם בוהים בתקרה באמצע הלילה, עם פרפרים בבטן וטבלאות אקסל מרצדות בראש? האם המילה "עובר ושב" גורמת לכם לרצות להתחבא מתחת לשמיכה? אם כן, אתם לא לבד. ממש לא לבד. חרדה כלכלית, התחושה המעיקה הזו שהקרקע נשמטת Read more…
אז העסק שלכם סגר את הבאסטה. בום. זה קרה. זה לא נעים, ולפעמים מרגיש כמו מכה בבטן. אולי אפילו כמו נוק-אאוט. ואם נשארו שם מאחור כל מיני סימני שאלה עם תגים של שקלים, או יורו, או דולרים – אתם לגמרי לא לבד. הסיפור הזה מוכר להרבה יותר אנשים משנדמה לכם. Read more…
"`html כמה באמת מתווך לוקח על מכירת דירה? נכנסים לתחום הנדל"ן? מתכננים למכור דירה? אחד השאלות הראשונות שעולות היא: כמה ידרוש ממני מתווך מקצועי על כך? בראש ובראשונה, חשוב להבין שהחלופה להעסיק מתווך היא לא תמיד אידיאלית. אם אינכם פועלים בשוק המשכנתאות כל יום, ייתכן שתרגישו כאילו אתם עוסקים במשהו Read more…
חובות סטודנט כבדים: ייתכן שזה לא סוף העולם (אבל צריך לזוז מהר) תגידו, אתם מרגישים שהתואר האקדמי שלכם מגיע עם מתנה קצת פחות נעימה? כזו שמתיישבת לכם על חשבון הבנק ולא מתכוונת ללכת לשום מקום בזמן הקרוב? אם המילים "חוב סטודנט כבד" גורמות לכם להתכווץ או סתם לשלוח מבט עצוב Read more…
החיים קצרים מדי בשביל לפחד מהמעטפה מהבנק. בואו נדבר רגע באמת. כן, קיבלתם את המכתב ההוא. או אולי אפילו לא קיבלתם, אבל המספרים בראש רצים בלי הפסקה. חובות גדולים לבנק זה לא פיקניק, נכון? זה יכול להרגיש כמו הר ענק שמאיים לקבור אתכם. הלילות הופכים קצרים יותר, הדאגות גדלות, ולפעמים Read more…
"`html הפקת נסח טאבו: מדריך ללא סודיות שאלתם את עצמכם מה זה בכלל נסח טאבו? האם זה משהו שצריך לחשוש ממנו או דווקא אחד מהכלים החשובים ביותר עבור מי שבונה או רוכש נכס? במאמר הזה ננסה להבין את המושג הזה בצורה פשוטה וברורה, נעשה זאת עם חיוך על הפנים ונציף Read more…