מה צריך לקחת בחשבון כשרוצים להשקיע בנדל"ן?

השקעה בנדלן

לא מעטים בישראל חולמים על השקעות נדל"ן, כי זו נראית השקעה בטוחה. ראשית, אנחנו מוציאים את הכסף מהבנק והוא לא סתם "שוכב" שם אלא מושקע בדירות ובמשהו פיזי שאנחנו יכולים לראות. שנית, דירה להשקעה יכולה לא פעם להניב רווחים יפים, אך חשוב להבין שהכול תלוי בתשואות. רוב האנשים לא באמת מבינים מספיק בנדל"ן כדי לדעת מה לקנות ואיפה להשקיע, כי הם רואים את דירת ההשקעה כמו דירה שבה הם היו חיים, ושם בדיוק נמצאת הטעות. חשוב להבין את ההבדל בין דירה שאתם קונים להשקעה ובין דירה שאתם קונים למגורים, ובהחלט כדאי לדעת שלא קל לבחור דירה שתוכל להיות השקעה טובה.

בארץ או בחו"ל?

בשנים האחרונות, מאז שהעולם הפך להיות גלובלי יותר, ניתן לראות שעוד ועוד אנשים לא רק חושבים על דירה להשקעה, אלא הם גם חושבים האם לקנות אותה בחו"ל או בארץ. יש לקחת בחשבון לא מעט גורמים כשרוצים לקנות דירה בחו"ל לצורכי השקעה, כמו לדוגמא:

  • איזה מיסים קיימים?
  • כמה עולה הדירה?
  • לאיזה אנשי מקצוע יהיה עליכם לשלם כדי לסגור את העסקה?
  • האם לאדם שאינו תושב המדינה יש מיסים נוספים שעליו לשלם?

לא קל לברר את כל הפרטים האלה לגבי השקעה בחו"ל, ובל נשכח שהכול גם מתנהל בשפה זרה שלא תמיד היא אנגלית. לכן, אם גם אתם חושבים על האפשרות של השקעה בנדל"ן בחו"ל כדאי יהיה לקחת בחשבון את העובדה שיש גם לא מעט מומחים שתוכלו לפנות אליהם. מי שעוסק בתחום הזה יוכל ללוות אתכם מהתחלת המחשבה על קניית הדירה ועד היום שבו היא תהפוך להיות נכס שרשום על שמכם.

אינטרנט וטכנולוגיה בית הכנסה נוספת נדל"ן ומשכנתא עסקים ועבודה פיננסים - כללי צרכנות חכמה שוק ההון
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
חיסכון בצריכת חשמל
ישנן אינספור דרכים לחסוך בהוצאות של צריכת חשמל וניתן לומר בפה מלא שלאחרונה ישנם לא מעט אנשים מאמצים...
קרא עוד »
יונ 12, 2016
פינוי בינוי – בקרוב אצלכם!
כמעט כל מי שמתעניין בנדל"ן, ואפילו רוב אלו שלא מתעניינים בתחום כלל שמעו כבר את צמד המילים המסתוריות...
קרא עוד »
ספט 29, 2015
ערעור לרמ"י – איך עושים זאת נכון?
במהלך ביצוע עסקאות נדל"ן שונות, עשוי כל אחד למצוא את עצמו מול דרישת תשלום עבור רשות מקרקעי ישראל. דמי...
קרא עוד »
ינו 12, 2017