בדק בית – באיזה שלב של הבניה להזמין מהנדס לבדיקה?

מאחורי כל מבנה עומדים מומחים – מהנדסים, קבלנים, יועצים וגם הפועלים אשר עמלים תחת השמש הקופחת. כן, בסופו של דבר, שילוב של כמה אנשי מקצוע יוצר מבנה מרשים ומפואר. אך האם הוא מפואר באמת כמו שהוא נראה מבחוץ? אם אנשי המקצוע עשו עבודה טובה, אז אכן כך הדבר. אבל אם התעוררו ליקויים במהלך הבנייה – כדוגמת העברת בלתי מקצועית של מערכת החשמל – יש צורך לפנות למומחים אשר יאתרו את הבעיה.

בודקים את הבית

בדק בית הפך למונח נפוץ בשנים האחרונות בשל הצורך לבדוק כל בניין לפני ביצוע עסקה. בדק בית מבצעים מהנדסים מומחים שיש להם הכשרה בתחום הנדסת בניין. הצוות המקצועי יבטיח שאין ליקויים אשר עשויים לגרום לעוגמת נפש לדיירים, ואף לסכן חיים.

מתי עורכים בדק בית?

בדק בית מתבצע בכמה מקרים. אלה כמה מהנפוצים שבהם:

• כשמקבלים דירה מקבלן – אנשים רבים נוטים לסמוך על הקבלן בעת רכישת דירה חדשה, כאשר למעשה יש צורך בביצוע בדיקה נוספת. על הקבלנים לעמוד בפני תקנים וחוקים רבים, ולפעמים הם עלולים להחמיץ תקן חשוב או לבצע פעולה בלתי חוקית. אם אתם מעוניינים להיכנס לדירה בראש שקט, כדאי לבצע בדק בית.
• מונעים את הליקויים מראש – ניתן לבצע בדק בית כבר במהלך הבנייה. פעולה זו יכולה להקדים תרופה למכה: היא מאפשרת לחשוף ליקויים ולתקן אותם עוד בשלב הבנייה.
• בדיקת דירה יד שנייה – כן, גם כאשר אתם נכנסים לדירה שבה גרו לפניכם, חשוב לבדוק אם אין ליקויים. במקרה זה, אין זה משנה אם מדובר בדירה שכורה או קנויה. כאשר אתם נמצאים בתוך הדירה, אתם מעוניינים להיות סמוכים ובטוחים שלא תסבלו מנזילות בחורף או מהפסקות חשמל תכופות.
• משפצים ובודקים – השיפוצים הם הזדמנות טובה לשדרג את מראה הבית ואולי להרחיב מעט את החדרים. אבל השיפוצים יכולים להיות גם פתח לתקלות, בייחוד אם מדובר בשיפוצניקים שלא עושים את העבודה כמו שצריך או פוגעים בתשתיות. משום כך, במהלך השיפוצים או ישר אחריהם, כדאי לבצע בדק בית.

בוחרים את המקצוענים

בדק בית אינו עניין של מה בכך, ועליו להתבצע על ידי חברה מנוסה ומקצועית. כאשר אתם פונים לחברה, חשוב לוודא כי הפעולה נערכת על ידי מהנדסים. במידת הצורך, ניתן לבקש גם תעודות הכשרה כהוכחה. כמו כן, מומלץ לפנות לחברה שיש לה ניסיון רב בתחום בדיקת הבתים. כך תוכלו להיות סמוכים ובטוחים שיאותרו כל התקלות האפשריות.