כך תבנו בית מאפס

מזל טוב! חסכתם מספיק כסף, אגרתם "שקל לשקל" וכעת יש לכם הון עצמי לבניית בית פרטי שיהיה כולו שלכם!

מי שבונה בית פרטי יודע כי ימי השכירות תמו וכעת עליו לבנות בית בגודל הרצוי, בעיצוב המתאים, בתוספת של גינת ירק וגדר לבנה.  אבל כיצד מתחילים את תהליך הבנייה? כיצד בוחרים את אנשי המקצוע, ובכלל: איך בונים בית מאפס? כל הפרטים בהמשך.

בניית בית ממש מההתחלה, מחייבת הקפדה על כל פרט, כמו גם בחירה נכונה של אנשי מקצוע, קבלת אישורי בנייה מהרשויות, תקציב מתאים, תוך שהתהליך חייב להיעשות בשיא היעילות והמקצועיות ובתיאום מושלם של אנשי המקצוע שבונים עבורכם את הבית. אז כיצד מתחילים?

בחירת הקרקע

תחילה יש לבחור את הקרקע המתאימה לכם ולרכוש אותה. עלות רכישת קרקעות בארץ נחשבת יקרה במיוחד, אך במידה ויש לכם את ההון העצמי לקבלת משכנתא כמו גם תקציב לבניית הבית: תוכלו לבחור את האזור המתאים לכם למגורים, כמו גם את גודל הקרקע שתרצו לבנות עליה את הבית, כאשר יש לבחור את האדריכל שיתכנן את ביתכם, יעצב אותו וידע כיצד למקם את הבית נכון ביחס לשטח שעליו הוא נמצא.

בחירת אדריכל חייבת להיות בצורה מושכלת, תוך בחירת איש מקצוע מיומן שיוכל לתכנן, לעצב ולסייע לכם לבצע החלטות נכונות בנוגע לנראות המבנה שבו תתגוררו.

סיוע של הנדסאי בניין

עבודתו של אדריכל היא כזאת המלווה בסיוע של הנדסאי בניין, שעליו לשרטט את המבנה, לאשר ולהגיש את התכניות ולדאוג כי הוא יהיה בטוח וראוי למגורים.

בזמן שאתם בוחרים אדריכל, יש לשים לב כי אתם בוחרים גם מהנדס בניין מקצועי ומנוסה שיאפשר לכם תכניות מפורטת של המבנה, כמו גם הדמיית תלת מימד שתעזור לכם לבחור ולתכנן נכון יותר את הפרטים בבית שלכם.

בחירת קבלן

כעת לאחר שיש לכם את כלל התכניות שביצעו עבורכם האדריכל והמהנדס, כמו גם את אישורי הבנייה והתקציב המתאים לבניית הבית, יש לבחור קבלן בנייה שיתאים לכם, מכל הבחינות.

כאשר אתם בוחרים קבלן, שימו לב כי מדובר בקבלן הרשום בפנקס הקבלנים תוך בחירת איש מקצוע שפועל עם אישורים ועמידה בכל התקנים והחוקים בעת תהליך הבנייה.

קבלן רשום הוא כזה שדורג על ידי לקוחות ועל ידי משרד השיכון והבינוי כקבלן מקצועי ואיכותי, לכן יש לבחור איש מקצוע הרשום בפנקס הקבלנים. נסו בבחירת קבלן לבדוק עבודות אחרות שהוא ביצע, לקבל המלצות מלקוחות קודמים שעבורם בנה הקבלן את ביתם ולהבין באופן כללי כמה זמן יערך תהליך הבנייה.

הנחת תשתיות

חשוב לדעת כי לאחר שהקבלן מבצע את בניית השלד של המבנה, תצטרכו לבצע הנחת תשתיות וזאת על ידי קבלני אינסטלציה, חשמל ומים.

הנחת תשתיות הוא שלב חשוב ומכריע בבניית הבית, שכן הפעולה חייבת להיות איכותית ומפוקחת על ידי מהנדס ואנשי מקצוע המומחים בבדיקת בתים. שימו לב כי אתם נעזרים בתהליך הבנייה גם באנשי בטיחות שבודקים כי התשתיות הונחו בצורה נכונה, בטיחותית ומקצועית.

תוספות מיוחדות

ישנם מקרים בהם בתים נבנים עם תוספות מיוחדות ושלל שיפורים כמו בניית בית חכם, בנייה ירוקה, בניית בית מעץ בבנייה קלה ועוד, כמו גם שישנם אנשים שבוחרים בהתקנת פאנלים סולאריים על הגגות והתקנת מגוון אלמנטים לשיפור החיים וחסכון המשאבים. בשל כך יש לשים לב כי קבלן הבנייה מסונכרן עם אנשי המקצוע המומחים בתחום כאשר כולם מבצעים שיתוף פעולה מלא ביניהם.

חלונות מטבחים, ריצוף ופרזולים

בית בבנייה מחייב שלל בעלי מקצוע המנוסים בהתקנת חלונות, דלתות, שערים, בניית מטבחים, הנחת ריצוף ייחודי ועוד.  שימו לב כי תכנון מהלך העבודה נעשה בצורה נכונה, כי כל שלב ושלב בבנייה קורה בזמן מתאים, תוך שמומלץ לבחור קבלן שיוכל לספק לכם את כלל השירותים לבניית בית במקום אחד.

וודאו כי הקבלן עצמו דואג לספקי המשנה הדרושים להתקנת אביזרים, ביצוע חיבורים מיוחדים והתקנת האלמנטים במבנה.

עיצוב חוץ

כעת כשהבית כבר כמעט מוכן, זה הזמן לדאוג לעיצוב החלק החיצוני של המבנה. במידה ויש לכם חצר רחבה: מומלץ לבחור גנן ולבצע בחירת אדריכל נוף שיסייע לכם לתכנן נכון את החצר, הגינה והשטח החיצוני.

לסיכום, בניית בית הוא תהליך לא קל שאורך כמה שנים ודורש השקעה כספית גדולה. לכן חשוב תמיד לבחור את אנשי המקצוע המומחים בתחום שיבצעו את כל מה שצריך כדי לבנות עבורכם את הבית המושלם!