היתרונות בקניית דירה דרך סוכן נדל"ן

האם כדאי לקנות דירה דרך סוכן נדל"ן? לקניית דירה דרך סוכן נדל"ן, יש אמנם תוספת של אחוז עמלה, אך יש יתרונות. במאמר, נסביר מהם היתרונות של קניית דירה דרך סוכן נדל"ן.

סוכני נדל"ן יכולים לעזור לך למצוא דירות בזול

סוכני נדל"ן מובילי יזמות נדל"ן בארץ, יכולים לעזור לך לקנות דירה במחירים זולים. כיצד? אם אתה רוצה לקנות דירה יד 2 במחיר מוזל, ולשפץ- יהיה קל לך יותר למצוא דירה דרך סוכן נדל"ן. לסוכני הנדל"ן, יש מאגר של דירות במחיר זול, ולפעמים במחיר זול מאוד- הזקוקות לשיפוץ.

סוכן הנדל"ן, חוסך לך את המשא ומתן מול בעל הדירה

אחד מהיתרונות של קניית דירה מסוכן נדל"ן, היא שהסוכן חוסך לך את המשא ומתן מול בעל הדירה. לפעמים, אתה רוצה דירה מסוימת, אך קשה להוריד את בעל הדירה מהמחיר הגבוה. לסוכני נדל"ן, יש טקטיקות ודרכים, כיצד להוריד מחירי דירות. לכן, פעמים רבות אפשר לחסוך לפחות 100,000 ₪ במחיר הדירה, על ידי קנייה באמצעות תיווך.

לסוכני נדל"ן, יש דירות בבלעדיות

למה לפעמים קל יותר למצוא דירה דרך סוכני נדל"ן, מאשר למצוא דירה לבד? משום שלסוכני הנדל"ן יש מאגר דירות בלעדיות. פעמים רבות- יהיו אלו דירות טובות ואיכותיות. בלעדיות- המפתח יהיה אצל סוכני הנדל"ן. לכן, משפחות רבות מוצאות דירות בבלעדיות, שמתאימות לצרכים שלהם.

סוכנים לא עובדים לבד

סוכן נדל"ן לא עובד לבד. לפעמים- יש מתחתיו סוכנים, שיכולים לסייע במציאת דירה. לפעמים, יפנה הסוכן לקולגות, שימליצו לו על דירה מתאימה ללקוח. בתמורה- יקבלו הקולגות אחוזים.

רכישת דירות יד ראשונה מתמ"א 38, דרך מתווך

דרך זולה יותר לקנות דירה יד ראשונה, היא קניית דירות חדשות מפרויקטים של תמ"א 38. פעמים רבות, רק לסוכני נדל"ן, יהיה מידע על דירות חדשות שנבנות במסגרת פרויקטים של תמ"א 38. פעמים רבות, יהיה ניתן לקנות את הדירות החדשות כשהן על הנייר, במחירי פריסייל. יש לציין, שפעמים רבות, קניית דירה חדשה על הנייר מפרויקט תמ"א 38, בטוחה יותר מקניית דירה חדשה על הנייר בבניין שטרם נבנה.