איך בודקים האם מגיע לכם פטור ממס שבח?

פעמים רבות כאשר אדם לא מנוסה קונה דירה חדשה הוא מיד חושב על עלות הישירה של הדירה כמו למשל מה יהיה מחיר הדירה, כמה נצטרך להשקיע בשיפוצים והתאמות, כמה יעלו הרהיטים לדירה ועוד אלף ואחד דברים אשר יש לקחת בחשבון. אך מה שאדם לא מנוסה לא לוקח בחשבון זה את העלות העקיפה של קניית הדירה ובין היתר את עלות המיסים שיהיה עליו לשלם על הדירה. אחד המיסים הנפוצים ביותר שיש לשלם על קניית דירה חדשה הוא מס שבח. מס זה הוא על זכויות אשר אושרו לדירה ואשר יש לשלם כאשר אנו ממשים את הזכויות הללו או כאשר אנו מוכרים את הנכס. בדרך כלל המס מושת על קונה הדירה ולכן יש לו חשיבות עצומה וכדאי תמיד לקחת אותו בחשבון כאשר אנו קונים דירה חדשה או ישנה.

למי לפנות בשביל הבדיקה לעורך דין או לרואה חשבון?

עליכם להבין כי החישוב של מס השבח הוא מסובך ולא רק זאת לא קל לדעת האם מגיע לנו פטור ממס שבח או לא. עליכם גם לדעת כי רבים עושים את הטעות ונותנים לעורך דין לחשב את מס השבח שהם צריכים לשלם וכך העורך דין אשר אינו מומחה חשבונאי מספק להם נתונים לא נכונים. בכדי לחשב מס שבח אתם צריכים לפנות אל רואה חשבון ולא אל עורך דין וזהו משהו שאתם צריכים לקחת בחשבון. עליכם להבין כי רק רואה חשבון יכול לסייע לכם להחליט איזה מס שבח אתם צריכים לשלם והאם מגיע לכם פטור או לא וזהו משהו שכדאי לכם לזכור ולקחת בחשבון.

מדוע כדאי לבחור רואה חשבון ממשרד קטן?

אם אתם מחליטים לפנות אל רואה חשבון בשביל חישוב או החזר מס שבח כדאי לכם להבין כי אתם צריכים לבחור רואה חשבון ממשרד קטן ולא ממשרד גדול. אם תפנו אל רואה חשבון ממשרד גדול אתם תהיו בשבילו דגי רקק שהוא לא יספור ובגלל זה העבודה שהוא יבצע תהיה מאוד לא מקצועית וברמה מאוד נמוכה.