עורך דין קרקעות משותפות: 13 סודות שיפילו לכם את האסימון (וגם את השכן המעצבן)

חושבים שעורך דין מקרקעין זה רק למיליונרים שקונים וילות? או שאולי רק למי שכבר מסובך בתביעות משפטיות? תחשבו שוב! עורך דין מקרקעין, ובמיוחד כזה שמתמחה בקרקעות משותפות, יכול להיות הנשק הסודי שלכם במגוון מצבים, קבלו מידע על מלוים נחלה לדורות מכירה של משק חקלאי. הנה 13 עובדות שלא סיפרו לכם על התחום הזה, שיעזרו לכם להבין למה אתם צריכים אחד כזה בחיים שלכם:

1. שלום עולמי בבניין: עורך דין מקרקעין יכול לעזור לכם לנסח תקנון בית משותף שיהיה הוגן וברור לכולם, ולמנוע סכסוכים עתידיים.
2. שיפוץ בלי הפתעות: מתכננים שיפוץ? עורך דין מקרקעין יוודא שהכל נעשה כחוק, כולל קבלת היתרים והסכמות מהשכנים.
3. תמ"א 38 בלי דמעות: תהליך תמ"א 38 יכול להיות סיוט, אבל עורך דין מקרקעין ילווה אתכם בכל שלב, ידאג לזכויות שלכם ויוודא שאתם מקבלים את מה שמגיע לכם.
4. פינוי-בינוי בלי פינוי עצבים: פרויקט פינוי-בינוי הוא מורכב עוד יותר. עורך דין מקרקעין ינהל את המשא ומתן מול היזם, ידאג לפיצוי הוגן וילווה אתכם עד לקבלת הדירה החדשה.
5. שכנים סוררים? לא אצלכם! אם יש לכם שכן שמרעיש, לא משלם ועד בית או עושה בלגן ברכוש המשותף, עורך דין מקרקעין יכול לעזור לכם להפסיק את החגיגה.
6. עסקאות נדל"ן חלקות כמו חמאה: קונים או מוכרים דירה? עורך דין מקרקעין יבדוק את כל הניירת, ידאג לזכויות שלכם ויוודא שהעסקה מתבצעת בצורה בטוחה וחוקית.
7. לא רק לתביעות: עורך דין מקרקעין יכול גם לייעץ לכם בנושאי מיסוי מקרקעין, רישום זכויות בטאבו, ועוד.
8. לא רק לבעלי דירות: גם שוכרים יכולים להיעזר בעורך דין מקרקעין במקרים של סכסוכים עם בעל הדירה או השכנים.
9. לא רק לעשירים: ישנם עורכי דין מקרקעין שמציעים שירותים במחירים סבירים ואפילו ייעוץ ראשוני בחינם.
10. לא רק למקרים קיצוניים: עורך דין מקרקעין יכול לעזור לכם גם בדברים הקטנים, כמו ניסוח חוזה שכירות או הסכם עם קבלן שיפוצים.
11. לא רק עניין של ניסיון: כמובן שניסיון חשוב, אבל גם הכימיה האישית עם עורך הדין משמעותית. בחרו עורך דין שאתם מרגישים איתו בנוח, שאתם סומכים עליו ושיכול להסביר לכם את הדברים בצורה ברורה.
12. לא רק "טוען": עורך דין מקרקעין הוא לא רק "טוען" שמציג את הטיעונים שלכם בבית המשפט. הוא גם יועץ, מלווה ומדריך שיעזור לכם לנווט במבוך המשפטי.
13. לא רק "מקומי": אמנם חשוב שעורך הדין יכיר את החוקים והתקנות המקומיים, אבל עורך דין טוב יוכל לייצג אתכם בכל מקום בארץ.

עכשיו כשאתם יודעים את כל זה, למה אתם מחכים?

אל תתנו לבעיות מקרקעין להרוס לכם את החיים. פנו לעורך דין מקרקעין באתר https://www.ef-law.net ותנו לו לעזור לכם לשמור על השקט והשלווה שלכם (וגם על הכסף שלכם).